Temporada de playa, y como tal es conveniente pensar en ampliar por estas fechas las actividades a los balnearios más aparentes de la región. Este es un modelo básico de contrato para celebrar con los propietarios de los locales conseguidos. Una recomendación: en lo posible es recomendable cuadrarlo en una sola hoja.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por presente, un Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte, ROSENDO GUTIERREZ ROJAS, identificado con DNI Nº 00422486, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR y de la otra parte, la empresa DISTRIBUCIONES CASTRO S.A.C. identificada con RUC Nº 20236588170, debidamente representada por su gerente la Sra. AMATISTA RÍOS SOTO identificada con DNI. 02430764 a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones siguientes:.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
PRIMERO.- En virtud del presente, El ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento a EL ARRENDATARIO un local de su propiedad, ubicado en el CPM. Boca del Río Mz. 57 Lte. 08, distrito, provincia y región de Tacna, y que tiene una extensión de 200 M2 (Doscientos metros cuadrados), y que se encuentra cercado y techado con calaminas en su totalidad.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
SEGUNDO.- Que, el presente Contrato de Arrendamiento se da con la finalidad que EL ARRENDATARIO pueda utilizar el local descrito en la primera cláusula como deposito y local para venta de cerveza y afines durante un plazo que tendrá vigencia a partir del 01 de Febrero del 2010 hasta el 31 de marzo del 2011.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
TERCERO.- La merced Conductiva de común acuerdo queda pactada en $1,200.00 (Un mil doscientos y 00/100 Dólares Americanos) por todo el tiempo que dura el presente contrato, pagaderos en tres cuotas por EL ARRENDATARIO, la primera de las cuales se llevó a cabo a la firma del presente contrato y ascendió a $ 400.00 (Cuatrocientos y 00/100 Dólares Americanos). La segunda cuota se hará el 15 de febrero del presente, también por $ 400.00 (Cuatrocientos y 00/100 Dólares Americanos) y la tercera y última, también por $ 400.00 (Cuatrocientos y 00/100 Dólares Americanos) se realizará el 15 de Marzo del 2011.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
CUARTO.- EL ARRENDATARIO recibe el local en buen estado de conservación, debiendo entregarlo bajo las mismas características.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
QUINTO.- Los gastos de servicios como agua, luz y limpieza pública serán del cargo de EL ARRENDATARIO por el periodo que comprende el presente contrato.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Las partes declaramos estar de acuerdo con el presente contrato en toda su amplitud, dejando constancia que no ha habido dolo ni error en su celebración que pueda invalidarlo, y para dar fe de lo cual firmamos al pie del mismo en Tacna a los treinta días del mes de enero del año dos mil once.-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.- .-.-.-.-.-.
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
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